行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策
國家對房地產(chǎn)最新政策
商品房銷售明碼標(biāo)價專項檢查已開始，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反明碼標(biāo)價規(guī)定未實行“一套一標(biāo)”，每套將處5000元罰款。
國家發(fā)改委要求，各級價格主管部門要組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)，事先提醒告誡，防范銷售商品房不明碼標(biāo)價、不按規(guī)定明碼標(biāo)價和價格欺詐等違法行為發(fā)生。同時加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的指導(dǎo)，包括銷售商品房明碼標(biāo)價應(yīng)當(dāng)標(biāo)示的內(nèi)容，申報價格和“一套一標(biāo)”的辦法等。此后要集中人力和時間，迅速組織開展商品房銷售明碼標(biāo)價執(zhí)行情況專項檢查，對本地所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正在銷售的商品房，實行拉網(wǎng)式排查，確保每個新開發(fā)的居民住宅小區(qū)、每個正對外公開發(fā)售的樓盤、每套出售的新建商品房都檢查到位，無一遺漏，不留空白。
檢查的重點有九項：
包括銷售商品房不明碼標(biāo)價;未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價;未按規(guī)定實行“一套一標(biāo)”；未一次性公開全部預(yù)售房源；標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價、公示相關(guān)收費；在標(biāo)價和公示的收費之外加價、另行收取未予以標(biāo)明的費用;違反公平、公開、自愿選擇原則，單獨或者串通其他部門、中介機(jī)構(gòu)強(qiáng)制或變相強(qiáng)制收費;虛假折扣、虛假優(yōu)惠，或者利用虛假信息、模糊語言、容易使人誤解的標(biāo)價方式進(jìn)行價格欺詐；其他違反明碼標(biāo)價規(guī)定銷售商品房的行為。 國家發(fā)改委同時明確，對違反相關(guān)規(guī)定的，要發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，并依法嚴(yán)懲和公開曝光。
住建部：房地產(chǎn)市場調(diào)控力度不放松，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部向各地派出保障性安居工程專項巡查聯(lián)絡(luò)員，主要職責(zé)是核查項目建設(shè)情況，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，總結(jié)典型經(jīng)驗。
住建部副部長齊驥日前在保障性安居工程專項巡查工作動員會議上表示，組織開展保障性安居工程專項巡查工作，是促進(jìn)今年目標(biāo)任務(wù)全面完成的重要舉措。
專項巡查聯(lián)絡(luò)員的主要職責(zé)有三項：
一是核查各市縣2011年保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)包括年度建設(shè)計劃、開工項目信息、竣工項目信息在網(wǎng)上公開、公示及更新情況。
二是現(xiàn)場核查保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度情況，重點巡查今年建設(shè)項目的開工情況和往年結(jié)轉(zhuǎn)項目的竣工情況。
三是現(xiàn)場核查建設(shè)進(jìn)度滯后項目存在的問題，對未開工項目或建設(shè)進(jìn)度明顯滯后的要查明原因，及時向省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門和專項巡查工作組辦公室反饋信息。
住建部要求，各地要確保全面完成年度保障性安居工程的目標(biāo)任務(wù)。同時，各地要繼續(xù)落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，堅持調(diào)控方向不動搖，調(diào)控力度不放松。
國家發(fā)改委要求，各級價格主管部門要組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)，事先提醒告誡，防范銷售商品房不明碼標(biāo)價、不按規(guī)定明碼標(biāo)價和價格欺詐等違法行為發(fā)生。同時加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的指導(dǎo)，包括銷售商品房明碼標(biāo)價應(yīng)當(dāng)標(biāo)示的內(nèi)容，申報價格和“一套一標(biāo)”的辦法等。此后要集中人力和時間，迅速組織開展商品房銷售明碼標(biāo)價執(zhí)行情況專項檢查，對本地所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正在銷售的商品房，實行拉網(wǎng)式排查，確保每個新開發(fā)的居民住宅小區(qū)、每個正對外公開發(fā)售的樓盤、每套出售的新建商品房都檢查到位，無一遺漏，不留空白。
檢查的重點有九項：
包括銷售商品房不明碼標(biāo)價;未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價;未按規(guī)定實行“一套一標(biāo)”；未一次性公開全部預(yù)售房源；標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價、公示相關(guān)收費；在標(biāo)價和公示的收費之外加價、另行收取未予以標(biāo)明的費用;違反公平、公開、自愿選擇原則，單獨或者串通其他部門、中介機(jī)構(gòu)強(qiáng)制或變相強(qiáng)制收費;虛假折扣、虛假優(yōu)惠，或者利用虛假信息、模糊語言、容易使人誤解的標(biāo)價方式進(jìn)行價格欺詐；其他違反明碼標(biāo)價規(guī)定銷售商品房的行為。 國家發(fā)改委同時明確，對違反相關(guān)規(guī)定的，要發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，并依法嚴(yán)懲和公開曝光。
住建部：房地產(chǎn)市場調(diào)控力度不放松，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部向各地派出保障性安居工程專項巡查聯(lián)絡(luò)員，主要職責(zé)是核查項目建設(shè)情況，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，總結(jié)典型經(jīng)驗。
住建部副部長齊驥日前在保障性安居工程專項巡查工作動員會議上表示，組織開展保障性安居工程專項巡查工作，是促進(jìn)今年目標(biāo)任務(wù)全面完成的重要舉措。
專項巡查聯(lián)絡(luò)員的主要職責(zé)有三項：
一是核查各市縣2011年保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)包括年度建設(shè)計劃、開工項目信息、竣工項目信息在網(wǎng)上公開、公示及更新情況。
二是現(xiàn)場核查保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度情況，重點巡查今年建設(shè)項目的開工情況和往年結(jié)轉(zhuǎn)項目的竣工情況。
三是現(xiàn)場核查建設(shè)進(jìn)度滯后項目存在的問題，對未開工項目或建設(shè)進(jìn)度明顯滯后的要查明原因，及時向省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門和專項巡查工作組辦公室反饋信息。
住建部要求，各地要確保全面完成年度保障性安居工程的目標(biāo)任務(wù)。同時，各地要繼續(xù)落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，堅持調(diào)控方向不動搖，調(diào)控力度不放松。